Вход Регистрация
Подписка

Запрет на досрочное погашение ипотеки

19.04.2017

В Государственной думе находится Законопроект № 47538-6/10, которым вносятся изменения в Гражданский кодекс РФ, касающиеся заемных обязательств (практически полностью переписывается глава о займе), правоотношений, в которых участниками выступают банки (вводятся новые понятия номинального счета, счета эксроу и т.д.). Проект до сих пор не прошел третье чтение и как следствие не получил одобрения Совета Федерации и президента. Несмотря на это, уже сейчас возникают споры о последствиях принятия такого Закона

Кому нужен запрет досрочного возврата кредита, заинтересовано ли в этом общество, и какие могут быть последствия такого Закона

Несмотря на то что Законопроект получил громкое название «О запрете на досрочное погашение ипотеки», по факту он содержит много других положений, которые актуализируют существующее законодательство в банковской сфере и приближают к сложившейся практике в этой отрасли.

Камнем преткновения стали изменения именно в п. 2 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, а именно: «Займ, предоставленный под проценты, может быть возвращен досрочно с согласия заимодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа». Новые положения касаются не только ипотеки, но и обычных договоров займа с процентами, кредитов и для физических, и для юридических лиц, но фактически регулируют взаимоотношения только с потребителями, о чем речь пойдет далее.

По сути, доводы за принятие Законопроекта именно в такой редакции и против него зависят от того, чьи...

Полная версия доступна по подписке. Заполните контактную форму и мы свяжемся с вами по вопросам оформления подписки.


19.04.2017
Эта статья была разослана 1437 on-line подписчикам bosfera.ru
Материалы альянса финансовых медиа:
Разговоры финансистов

Вверх