В течение трех-четырех месяцев институт развития в жилищной сфере «Дом.рф» планирует продать портфель кредитов, выданных юридическим лицам дочерним банком «Российский капитал». Об этом «Коммесранту» рассказали два источника, знакомых с планами организации. Объем портфеля составляет около 140 млрд рублей, исходя из данных отчетности по международным стандартам (МСФО) за 2017 год.

В «Дом.рф» подтвердили эту информацию: «Речь идет о кредитах, выданных предприятиям торговой, промышленной, сельскохозяйственной, нефтегазовой и других отраслей». «Российский капитал» планирует оставить у себя только кредиты, выданные девелоперским компаниям (16,3 млрд рублей на 31 декабря 2017 года). Также сделка вряд ли коснется кредитов физическим лицам.

Планы по продаже портфеля логичны в русле реализации новой стратегии, однако слишком амбициозны, если речь идет о продаже в рынок, считают эксперты. «Сроки продажи очень сжаты и выглядят нетипично конкретными, что скорее может свидетельствовать о том, что поиск претендентов на портфель и переговоры велись еще до технической передачи банка агентству,— рассуждает руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Кирилл Лукашук.— Рациональных экономических предпосылок быстрой рыночной продажи не просматривается». Как пояснил Лукашук, корпоративный портфель банка (за исключением стройки) разнородный по отраслям и кредитному качеству, что осложняет продажу «в одни руки», а новый менеджмент вряд ли пойдет на большие дисконты и фиксацию убытков.

Тем не менее в «Дом.рф» уверены, что в ситуации снижения процентных ставок и избытка ликвидности у целого ряда банков предлагаемый портфель вызовет интерес.

Источник: Коммерсантъ